REGULAMIN PROMOCJI

„Prezent na start – Budynek B”

 

§1. Postanowienia ogólne

1. Niniejszy regulamin („Regulamin”) określa zasady akcji promocyjnej prowadzonej pod nazwą „Prezent na start – Budynek B” („Promocja”).
2. Organizatorem Promocji jest COLIAN DEVELOPER Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością z siedzibą w Kaliszu, przy ul. Majkowskiej 32, 62-800 Kalisz, wpisana do Rejestru Przedsiębiorców Krajowego Rejestru Sądowego pod numerem KRS 0001069653, NIP 6182129782, REGON 301670667, będąca deweloperem inwestycji Tarasy Bernardyńskie („Organizator”).
3. Promocja jest organizowana na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej i dotyczy wyłącznie wybranych lokali mieszkalnych znajdujących się w budynku B inwestycji Tarasy Bernardyńskie („Lokale Promocyjne”). Lokale Promocyjne to następujące lokale: B.1, B.12, B.27, B.28, B.31, B.33, B.39, B.40, B.45, B.47, B.52, B.54, B.59, B.60, B.61, B.66, B.67, B.74, B.79, B.80, B.86, B.87, B.88, B.93, B.99, B.100, B.104, B.105, B.110, B.111, B.112, B.127, B.128. B.143, B.144, B.146.
4. Regulamin określa zasady przyznawania prezentów związanych z zawarciem umowy rezerwacyjnej oraz dalszym nabyciem lokalu mieszkalnego w ramach Promocji.
5. Regulamin jest udostępniany osobom zainteresowanym udziałem w Promocji przed zawarciem umowy rezerwacyjnej, w sposób umożliwiający zapoznanie się z jego treścią i jej utrwalenie.
6. Promocja ma charakter sprzedaży premiowej związanej z nabyciem lokalu mieszkalnego. Promocja nie jest grą losową, loterią promocyjną, zakładem wzajemnym ani konkursem.

 

§2. Czas trwania Promocji

1. Promocja obowiązuje:
   1. w dniu wydarzenia Drzwi Otwarte organizowanego w inwestycji Tarasy Bernardyńskie w dniu 11 kwietnia 2026 r., oraz
   2. przez kolejne 6 dni kalendarzowych po dniu wydarzenia, tj. do dnia 17 kwietnia 2026 r. włącznie.
2. O zachowaniu terminu decyduje data podpisania przez Uczestnika i Organizatora umowy rezerwacyjnej dotyczącej Lokalu Promocyjnego.

 

§3. Uczestnicy Promocji

1. Uczestnikiem Promocji („Uczestnik”) może być osoba fizyczna albo osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą, która:
   1. posiada zdolność do zawarcia umowy rezerwacyjnej oraz umowy dotyczącej nabycia lokalu,
   2. zapoznała się z Regulaminem i zaakceptowała jego postanowienia,
   3. w okresie obowiązywania Promocji zawrze z Organizatorem umowę rezerwacyjną dotyczącą Lokalu Promocyjnego.
2. Promocja nie łączy się z innymi promocjami, rabatami, świadczeniami dodatkowymi lub akcjami specjalnymi Organizatora, chyba że Organizator wyraźnie postanowi inaczej na piśmie.
3. Promocja nie łączy się z indywidualnie negocjowanymi warunkami sprzedaży.

 

 

 

 

§4. Warunki nabycia prawa do prezentu

1. Uczestnik nabywa warunkowe prawo do otrzymania prezentu promocyjnego („Prezent”), jeżeli łącznie:
   1. w okresie obowiązywania Promocji zawrze z Organizatorem umowę rezerwacyjną dotyczącą Lokalu Promocyjnego,
   2. przy zawarciu umowy rezerwacyjnej dokona wyboru Prezentu, o ile dla danego lokalu dopuszczalny jest wybór zgodnie z §5,
   3. następnie zawrze z Organizatorem umowę zobowiązującą albo inną właściwą umowę dotyczącą nabycia tego Lokalu Promocyjnego,
   4. wykona zobowiązania wynikające z tej umowy zgodnie z jej treścią,
   5. do dnia przekazania lokalu nie dojdzie do skutecznego odstąpienia od umowy albo jej rozwiązania z przyczyn leżących po stronie Uczestnika.
2. Samo zawarcie umowy rezerwacyjnej nie skutkuje natychmiastowym wydaniem Prezentu.
3. Prawo do Prezentu jest związane z konkretnym Lokalem Promocyjnym i nie może zostać przeniesione na osobę trzecią bez pisemnej zgody Organizatora.
4. Dla jednego Lokalu Promocyjnego Uczestnik może otrzymać wyłącznie jeden Prezent, zgodnie z zasadami określonymi w §5.

 

§5. Rodzaje prezentów i zasady ich przypisania

1. W ramach Promocji Organizator przewiduje następujące Prezenty podstawowe:
   1. Thermomix o wartości orientacyjnej 6.700 zł,
   2. voucher do Media Expert o wartości 6.000 zł,
   3. voucher do Castoramy o wartości 6.000 zł,
   4. voucher do Leroy Merlin o wartości 6.000 zł.
2. Dla lokali objętych Promocją, z zastrzeżeniem ust. 4–6, Uczestnik wybiera jeden z Prezentów podstawowych przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej.
3. Wybór Prezentu następuje jednorazowo przy podpisaniu umowy rezerwacyjnej i jest wiążący, chyba że Organizator wyrazi zgodę na jego zmianę.
4. Dla następujących lokali:
   B39, B60, B66, B80, B87, B100, B105, B111, B127, B128, B146
   Organizator przewiduje dodatkowo możliwość wyboru projektu wnętrza jako alternatywnego Prezentu. Wartość prezentu w postaci projektu wnętrza wynosi 6.500 zł.
5. W przypadku lokali wskazanych w ust. 4 Uczestnik może wybrać wyłącznie jeden Prezent, tj.:
   1. jeden z Prezentów podstawowych wymienionych w ust. 1, albo
   2. projekt wnętrza,

przy czym możliwość wyboru projektu wnętrza ograniczona jest dostępnością dla pierwszych czterech Uczestników, którzy zdecydują się na ten rodzaj Prezentu.

6. Projekt wnętrza dla lokali wskazanych w ust. 4 stanowi alternatywę wyłączną dla Prezentów podstawowych, co oznacza, że:
   1. nie przysługuje on łącznie z Thermomixem ani z voucherem,
   2. Uczestnikowi przysługuje prawo do wyboru tylko jednego Prezentu,
   3. projekt wnętrza nie stanowi dodatku do innych Prezentów.

 

 

7. Projekt wnętrza, o którym mowa w ust. 4 wykonuje projektant wskazany przez Organizatora. Uczestnikowi nie przysługuje prawo wyboru projektanta ani żądania wykonania projektu przez inny podmiot. Projekt wnętrza jest realizowany po przekazaniu lokalu. Projekt wnętrza obejmuje: opracowanie układu funkcjonalnego pomieszczeń, opracowanie 4 realistycznych wizualizacji w modelu 3D, przygotowanie zestawienia materiałów (specyfikacja obejmująca proponowane materiały, kolorystykę, produkty), rysunki techniczne (kompletna dokumentacja dla wykonawców, obejmująca m.in. wytyczne dot. instalacji elektrycznych i sanitarnych, rysunki architektoniczne oraz projekty mebli na wymiar, które stanowią wytyczne projektowe dla projektów wykonawczych przygotowywanych np. przez wykonawców mebli na wymiar. Projekt nie obejmuje nadzoru autorskiego. Szczegółowy zakres projektu określa projektant wnętrz wskazany przez Organizatora. Organizator nie jest stroną umowy o wykonanie projektu wnętrza. Umowa zawierana jest bezpośrednio między Uczestnikiem a projektantem. Projekt wnętrza zostanie przekazany Uczestnikowi w terminie 60 dni od dnia rozpoczęcia współpracy z projektantem. Organizator pokrywa wynagrodzenie projektanta wnętrza w opisanym wyżej zakresie (w kwocie 6.500 zł brutto). Organizator gwarantuje, że projektant udzieli Uczestnikowi w ramach Prezentu licencji na wykorzystanie projektu wnętrza w lokalu objętym promocją.
8. Prezent nie podlega wymianie na gotówkę ani na inny ekwiwalent pieniężny.
9. W przypadku trwałej niedostępności wybranego Prezentu z przyczyn niezależnych od Organizatora, Organizator może zaproponować świadczenie zastępcze o wartości nie niższej niż wartość pierwotnie przewidzianego Prezentu.
10. Poza Prezentem Organizator dodatkowo uiści do właściwego urzędu skarbowego podatek dochodowy w wysokości 10% wartości Prezentu.

 

§6. Wydanie Prezentu

1. Prezent wydawany jest Uczestnikowi przy przekazaniu lokalu.
2. Wydanie Prezentu następuje po spełnieniu wszystkich warunków udziału w Promocji określonych w Regulaminie.
3. W przypadku voucherów Organizator wydaje Uczestnikowi voucher lub dokument uprawniający do jego realizacji.
4. W przypadku projektu wnętrza Organizator przekazuje Uczestnikowi dokument, bon, voucher, kontakt do projektanta albo inne potwierdzenie uprawnienia do realizacji usługi.
5. Sposób realizacji projektu wnętrza, w tym jego zakres, termin i zasady współpracy z projektantem, mogą zostać określone w odrębnym dokumencie przekazywanym Uczestnikowi wraz z potwierdzeniem przyznania Prezentu.

 

§7. Utrata prawa do Prezentu

1. Prawo do Prezentu wygasa, jeżeli:
   1. Uczestnik nie zawrze umowy zobowiązującej albo innej właściwej umowy nabycia Lokalu Promocyjnego,
   2. Uczestnik skutecznie odstąpi od tej umowy albo umowa ta zostanie rozwiązana z przyczyn leżących po stronie Uczestnika,
   3. Uczestnik nie wykona zobowiązań pieniężnych wynikających z zawartej umowy,
   4. przed wydaniem Prezentu ustanie podstawa do nabycia lokalu przez Uczestnika.
2. Jeżeli Prezent zostałby wydany przedwcześnie, a następnie wystąpi jedna z okoliczności wskazanych w ust. 1, Organizator może żądać zwrotu Prezentu albo zwrotu jego równowartości, o ile takie żądanie jest zgodne z bezwzględnie obowiązującymi przepisami prawa oraz dokumentacją zawartą z Uczestnikiem.

 

§8. Relacja Promocji do dokumentów sprzedażowych

1. Promocja nie ogranicza praw Uczestnika wynikających z bezwzględnie obowiązujących przepisów prawa, w szczególności przepisów dotyczących ochrony praw nabywcy lokalu mieszkalnego, prawa konsumenckiego oraz przepisów Kodeksu cywilnego.
2. Warunki Promocji powinny pozostawać spójne z dokumentami przekazywanymi Uczestnikowi w procesie sprzedaży, w szczególności z umową rezerwacyjną oraz dalszą dokumentacją dotyczącą nabycia lokalu.
3. Jeżeli dla przyznania Prezentu konieczne jest zamieszczenie odpowiedniego postanowienia również w umowie rezerwacyjnej, umowie zobowiązującej albo w innym dokumencie sprzedażowym, Organizator uwzględni je w odpowiedniej dokumentacji.
4. Promocja nie zmienia zasad ustalania ceny lokalu ani nie stanowi obniżenia ceny, chyba że co innego wynika wyraźnie z dokumentów sprzedażowych.

 

§9. Reklamacje

1. Reklamacje dotyczące Promocji mogą być składane:
   1. pisemnie na adres siedziby Organizatora, albo
   2. pocztą elektroniczną na adres: sprzedaz@tarasy-bernardynskie.pl
2. Reklamacja powinna zawierać:
   1. imię i nazwisko Uczestnika,
   2. dane kontaktowe,
   3. oznaczenie lokalu, którego dotyczy reklamacja,
   4. opis zastrzeżeń.
3. Organizator rozpatrzy reklamację w terminie 14 dni od dnia jej otrzymania.
4. Postępowanie reklamacyjne nie wyłącza uprawnień Uczestnika wynikających z obowiązujących przepisów prawa.

 

§10. Dane osobowe

1. Administratorem danych osobowych Uczestników jest Organizator.
2. Dane osobowe Uczestników będą przetwarzane w celu:
   1. przeprowadzenia Promocji,
   2. obsługi procesu rezerwacji i sprzedaży lokalu,
   3. wydania Prezentu,
   4. rozpatrywania reklamacji,
   5. realizacji obowiązków prawnych ciążących na Organizatorze.
3. Szczegółowe zasady przetwarzania danych osobowych określa odrębna klauzula informacyjna przekazywana Uczestnikowi przez Organizatora.

 

§ 11. Postanowienia podatkowe

1. Wartość Prezentu wskazana jest w Regulaminie.
2. Przed wydaniem Prezentu Uczestnik zobowiązany jest złożyć Organizatorowi oświadczenie określające jego status podatkowy - w szczególności czy jest osobą fizyczną nieprowadzącą działalności gospodarczej, czy podmiotem prowadzącym działalność gospodarczą. Organizator zastrzega sobie prawo wstrzymania wydania Prezentu do czasu złożenia oświadczenia.
3. W przypadku Uczestników będących osobami fizycznymi nieprowadzącymi działalności gospodarczej nagroda w sprzedaży premiowej podlega opodatkowaniu zryczałtowanym podatkiem dochodowym w wysokości 10% wartości nagrody. Organizator jako płatnik pobiera i odprowadza należny podatek.
4. W przypadku Uczestników prowadzących działalność gospodarczą wartość otrzymanego Prezentu stanowi przychód z działalności gospodarczej Uczestnika. Uczestnik rozlicza ten przychód samodzielnie zgodnie z obowiązującymi przepisami.
5. Uczestnik ponosi odpowiedzialność za prawdziwość złożonego oświadczenia. 

 

§12. Postanowienia końcowe

1. Regulamin wchodzi w życie z dniem 11.04.2026 r.
2. Regulamin jest dostępny:
   1. w biurze sprzedaży Organizatora,
   2. na stronie internetowej https://tarasybernardynskie.pl/pl/aktualnosci
   3. w materiałach udostępnianych podczas Drzwi Otwartych albo przekazywanych Uczestnikowi przed zawarciem umowy rezerwacyjnej.
3. W sprawach nieuregulowanych Regulaminem zastosowanie mają przepisy powszechnie obowiązującego prawa polskiego.
4. Jeżeli którekolwiek postanowienie Regulaminu okaże się nieważne albo nieskuteczne, nie wpływa to na ważność pozostałych postanowień.